Информация

Этапы строительства

Планировки

Визуализации

Расположение

Парковка

+7 (383) 200-40-50
Отдел продаж:
+7 (383) 200-40-50

Тонкости выбора вторичного жилья

Выбор и приобретение недвижимости является достаточно волнующим моментом, поэтому люди часто забывают, что при осмотре квартиры или дома нужно оценивать не только внешний вид, но и технические характеристики. Именно из-за подобной невнимательности чаще всего приходится тратить достаточно большие средства на ремонт, в некоторых случаях даже капитальный. Поэтому, если есть необходимость осмотреть недвижимость омска или любого другого города на предмет приобретения, нужно обязательно обращать внимание и на общее состояние дома.

Самый важный вопрос при выборе квартиры — наличие общего капитального ремонта дома. В первую очередь это обусловлено экономией, так как, купив недвижимость в отремонтированном доме, можно не сдавать огромные деньги в ремонтный фонд. Несмотря на то, что эта цифра едва ли достигает тысячи рублей в месяц, отдавать лишние деньги все равно не стоит. Впрочем, даже если ремонт дома был сделан, может возникнуть другая проблема: выплата кредита, который брался на ремонт.

Новостройки — решение проблемы

Очень часто представители сообщества жильцов решают делать ремонт именно на средства, взятые в кредит, особенно если речь идет о каких-то срочных нуждах, будь то ремонт крыши или замена труб стояка. Информацию об этом можно узнать, просмотрев несколько последних счетов за коммунальные услуги, так как данная статья расходов должна там присутствовать.

Если ремонт не был сделан, а дом выглядит ветхим, имеет трещины на внешних стенах и некрасивый подъезд, то лучше поискать другие варианты. Конечно, вторичное жилье в некоторых случаях стоит значительно дешевле, однако на всевозможных локальных сайтах предлагается и достаточно много квартир в новостройках. В новых домах перед покупкой достаточно просто провести экспертизу, а колоссальные сборы в ремонтный фонд там начнутся только через десять-двадцать лет, поэтому такой вариант может понравиться большему количеству людей.